Διατηρητέο κτίριο πλατεία Αγ. Ειρήνης

Τα  ΓΚΡΕΜiΣΜΑΤΑ ανέλαβαν να εκπονήσουν το δύσκολο έργο των αποξηλώσεων για ένα ιστορικό διατηρητέο με βυζαντινή ιστορία, στην πλατεία Αγ. Ειρήνης, παρουσία συντηρητών αρχαιοτήτων για τελικη εκτιμηση του αποτελεσματος.

ΠΡΟΕΡΓΑΣΙΕΣ, ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ ‐ XΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ

1. Γενικος καθαρισμος χωρου κτιριου (περιλαμβανονται ολες οι υφισταμενες κατασκευες που δεν περιγράφονται χωριστα ‐ (π.χ) ντουλαπες, ραφια, είδη υγιεινής, κτλ. ‐καθως και όλα τα κινητα στοιχεια που βρισκονται στον χωρο και πρεπει να αφαιρεθουν) και απορριψη αυτων.
2. Αποξηλωση κουφωματων.
3. Προσεκτικη αποξήλωση κουφωμάτων πρόσοψης Α’ και Β’ ορόφου μαζί με τα περβάζια τους. Ένα παράθυρο και μία μπαλκονόπορτα θα φυλαχθει για δειγματισμο κατασκευης νεου. Προσοχή στις μπαλκονόπορτες της πρόσoψης, η μεταλλική διακοσμητική τρέσσα θα αφαιρεθεί απο τους συντηρητές αρχαιοτήτων προς συντήρηση και επανατοποθέτηση στα νέα κουφώματα.
4. Προσεκτικη αποξήλωση κουφωμάτων πρόσοψης ημιορόφου και του παραθύρου πάνω από την κεντρική είσοδο. (ΠΗ_01‐02‐03‐09). Ένα παράθυρο θα φυλαχθει για δειγματισμο κατασκευης νεου.
5. Αποξήλωση κουφώματος πρόσοψης ισογείου για φύλαξη ‐ συντήρηση και επανατοποθέτηση.
6. Η κεντρικη εξωπορτα (ΘΙ‐01) θα αποξηλωθεί προσεκτικα και θα παραδοθει στο αντιστοιχο συνεργειο για επισκευη‐συντηρηση & επανατοποθετηση. (βλεπε ξυλουργικα).
7. Τα εξωτερικά κουφώματα της πίσω όψης αποξηλώνονται και απορρίπτονται. Το ΠΑ‐05 (τρίφυλλο ανοιγόμενο με φεγγίτη) φυλάσσεται ως δείγμα.
8. Τα εσωτερικά κουφώματα Α’ και Β’ ορόφου καθώς και τα εξωτερικά προς τον φωταγωγό, αποξηλώνονται προσεκτικά μαζί με τα περβάζια τους και θα παραδοθούν στο αντίστοιχο συνεργείο προς συντήρηση και επανατοποθέτηση για όσα από αυτά προβλέπεται.
9. Τμηματική αποξήλωση των δύο ολόσωμων μαρμαρινων σκαλιών
   (υπόγειο) και φύλαξή τους.
10. Αποξήλωση και απόρριψη 2 υφιστάμενων κλιμάκων (ισογείου πρός υπόγειο και κλίμακας ισογείου προς ημιόροφο).
11. Απομάκρυνση σκαλωσιάς υποστήριξης υφιστάμενης πλάκας δαπέδου ισογείου (μετά από αντίστοιχες οδηγίες του επιβλέποντος στατικών)
12. Τμηματικη αποξήλωση εσωτερικών οπτοπλινθοδομών (με την ανάλογη υποστήριξη των πρεκιών)‐(βλέπε στατική μελέτη), σε τοίχους του Α’ και Β΄ορόφου. Στο παρόν άρθρο περιλαμβάνεται μόνο η αποξήλωση και η απόρριψη μπάζων.
13. Αποξήλωση γυάλινης οροφής με μεταλλικό σκελετό φωταγωγού στον Α’ όροφο και φύλαξη. Οι συντηρητές θα αναλάβουν την συντήρηση και την επανατοποθέτησή της.
14. Αποξήλωση γυάλινης οροφής με ξύλινο σκελετό στο δάπεδο της σοφίτας και φύλαξη αυτής. Οι συντηρητές θα αναλάβουν την συντήρηση και την επανατοποθέτησή της. Ιδιαίτερη προσοχή στα γυάλινα πλακάκια πλήρωσης.
15. Αποξήλωση κεκλιμένης (δικλινης) γυάλινης οροφής με μεταλλικό σκελετό επι της στέγης και φύλαξη αυτής. Οι συντηρητές θα αναλάβουν την συντήρηση και την επανατοποθέτησή της.
16. Καθαίρεση και απόρριψη μπάζων των επιχρισμάτων τοίχων εσωτερικα του κτιριου και εξωτερικα μονο στον ‘ακαλυπτο’ του κτιριου στον τοίχο που παραμένει, και απορριψη προιοντων καθαιρεσης. Προσοχή τα επιχρίσματα θα αφαιρεθούν με προσοχή έως τoυ ύψους που θα υποδειχθεί από τους επιβλέποντες και αφού ληφθούν τα κατάλληλα μέτρα προστασίας του υφιστάμενου ζωγραφικού και γύψινου διακόσμου.
17. Καθαίρεση και απόρριψη μπάζων των επιχρισμάτων των οροφών Β’ ορόφου στα δωμάτια Β3‐Β4‐Β5 και μόνο εφόσον οι συντηρητές αρχαιοτήτων αποσπάσουν τα αναγκαία δείγματα του γύψινου διακόσμου.
18. Προσεκτική Καθαίρεση και απόρριψη μπάζων των επιχρισμάτων των τοίχων του χώρου εισόδου Ισογείου με τις οδηγίες των συντηρητών αρχαιοτήτων.
19. Αποξήλωση ηλεκτρολογικων και μηχανολογικων στοιχειων, σωληνωσεων, σωματων και εν γενει εγκαταστασεων και απορριψη μπαζων σε ολοκληρο το κτιριο. (Προηγειται συννενόηση με επιβλεποντα για τμηματικες εξαιρεσεις).
20. Κατεδαφιση και απόρριψη μπάζων των πίσω τμημάτων του κτιρίου (νοτιοανατολικού και νοτιοδυτικού) απο το δώμα έως την οροφή του ημιορόφου (βλ.σχεδια). Περιλαμβάνονται και όλες οι κατασκευές και στοιχεία τα οποία βρίσκονται σε αυτά.
    Περιλαμβάνεται και το κόστος ικριωμάτων και προστασίας γειτονικών ιδιοκτησιών καθώς και οι απαιτούμενοι καθαρισμοί αυτών.
21. Αποξήλωση ξύλινων κιγκλιδωμάτων σε ημιόροφο και σοφίτα και απορριψη προϊόντων αποξήλωσης.
22. Αποξήλωση ξύλινων βοηθητικών παταριών Α’ και Β’ ορόφου και απόρριψη μπάζων.
23. Προστασια με αφρώδες ναυλον και ξυλοκατασκευη από κόντρα πλακε θαλάσσης 12 χιλ, ολων των μαρμάρινων κατασκευών (κεντρικό κλιμακοστάσιο, μαρμάρινοι εξώστες πρόσοψης και πίσω όψης). Επίσης προστασία των μαρμάρινων κατωφλιών των κουφωμάτων της πρόσοψης (ισόγειο και όροφοι).
24. Αποξήλωση  της πλάκας δαπέδου του υπογείου με την επικάλυψη μωσαϊκου και απόρριψη προϊόντων καθαίρεσης. Εκσκαφή και απόρριψη προϊόντων εκσκαφής στην στάθμη του υπογείου μετά την αφαίρεση της πλάκας δαπέδου του υπογείου. Εκσκαφη 0.60m σε ολο το υπογειο και σε τμημα 4.00 Χ 4.00 m εκσκαφη 2.00 m    

Σε κάθε περίπτωση οι καθαιρέσεις επιχρισμάτων απαιτούν προσεκτική εργασία και απαραίτητα μέτρα προστασίας στα διατηρούμενα ζωγραφικά, γύψινα, μαρμάρινα κλπ. στοιχεία του κτιρίου.